Рекреационный комплекс в Ялте

Рекреационный комплекс в Ялте

город Ялта
Многофункциональный рекреационный комплекс в Ялте
Многофункциональный рекреационный комплекс в Ялте
Многофункциональный рекреационный комплекс в Ялте
Многофункциональный рекреационный комплекс в Ялте
Многофункциональный рекреационный комплекс в Ялте
Многофункциональный рекреационный комплекс в Ялте
Рекреационный комплекс в Ялте

 Крым, г. Ялта, ул. Чехова, д. 26.

Многофункциональный рекреационный комплекс проектируется в соответствии с международным зеленым стандартом системы LEED и с использованием передовых технологий в области строительства и инжиниринга.

Генеральный план

Участок проектирования расположен в центральной части г. Ялта в прибрежной зоне. Участок ограничен с юго-запада ул. Боткинской, с северо-запада – ул. Чехова. В границах участка расположен исторический парк с ценными возрастными зелеными насаждениями, не подлежащим вырубке. Главный вход предусмотрен с ул. Чехова. Въезд в подземную автостоянку и на территорию проектируемого участка осуществляется с юго-западной стороны.

Архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения

Главной задачей данного Эскизного предложения является создание комплекса зданий, гармонично вписывающего в ландшафтное окружение и существующую, исторически сложившуюся, застройку. Многофункциональный рекреационный комплекс представляет собой осевую композицию, в основном которой лежит соединение группы домов разной этажности связанных между собой остекленными верандами, решенными с применением элементов архитектурных стилей и направлений, характерных для курортов в различные исторические периоды. Два симметричных корпуса, выходящих на ул. Чехова и объединенных центральной аркой главного входя, - 9-ти этажные, остальные корпуса имеют понижение террасами до 6-ти этажей в сторону моря. Основой композиционного решения Комплекса является двор, в центре которого расположена живописная группа сохраняемых деревьев ценных пород: пальм, кипарисов и 120-ти летней итальянской сонны, что придает проектируемому объекту особенно запоминающийся образ. Под пятном основной части комплекса расположена поземная автостоянка на 84 м/м. В состав Многофункционального рекреационного комплекса также входит спортивный центр с 25-метровым бассейном на 2 – 3 дорожки круглогодичного функционирования за счет применения трансформируемых ограждающих конструкций. В летнее время вокруг бассейна оборудуется зона отдыха. В спортивном центре также размещаются залы для занятий различными видами спорта.

В здании запроектированы просторные входные группы и лестнично-лифтовые холлы, панорамные лифты.

В апарт-отеле, входящем в состав Многофункционального рекреационного комплекса, размещаются 1-, 2-, 3-, 4-, и 5-6 – комнатные комфортабельные квартиры. Практически все они имеют замечательные виды на море и горы. Каждая квартира обеспечена балконом, лоджией или террасой. На верхних этажах запроектированы пентхаусы, в том числе три 2х-уровневые,  с просторными террасами и бассейном.  Остекление лоджий осуществляется безрамным способом, позволяющим легко трансформировать их в открытые террасы или балконы. Планировка квартир выполнены в соответствии с европейскими стандартами: кухня и гостиная объединяются в общую зону, все жилые помещения имеют комфортные пропорции в плане.

Архитектурное и цветовое решение фасадов

В архитектурном решении фасадов применяются как традиционные материалы и строительные технологии: облицовка натуральным камнем, облицовочным кирпичом, различные виды оштукатуривания, - так и современные, в том числе напыление рисунка на стекло элементов классического стиля и растительных орнаментов. В отделке фасадов применяются облицовочные материалы светло-бежевого и молочного оттенков.

Технико-экономические показатели

Площадь участка               –  0.9 га 

Общая площадь зданий  – 15570 кв.м.

Площадь квартир             – 10496,4 кв.м. 

в т.ч. летних помещений   –  754,3 кв.м.

 

Общая площадь квартир

включая балконы, лоджии, террасы – 11250,3 кв.м.

площадь мест общего пользования  – 2624,0 кв.м.

площадь спортивного центра            –  750,0 кв.м.

площадь автостоянки                         – 3445,3 кв.м.

 

Квартирография:

Количество,                           шт.     %

1-комнатных    квартир        32       18.5

2-комнатных    квартир        82       47

3-комнатных    квартир        39       22

4-комнатных    квартир        16       9

5-6-комнатных квартир        3         1.5

2-уровневых     квартир        3         1.5

 

                            Всего        175     100