Район СЛАВЯНКА кварталы 2, 3, 5 и 6

Район СЛАВЯНКА кварталы 2, 3, 5 и 6

город Санкт-Петербург
Жилой район СЛАВЯНКА кварталы 2, 3, 5 и 6
Жилой район СЛАВЯНКА кварталы 2, 3, 5 и 6
Жилой район СЛАВЯНКА кварталы 2, 3, 5 и 6
Жилой район СЛАВЯНКА кварталы 2, 3, 5 и 6
Район СЛАВЯНКА кварталы 2, 3, 5 и 6

 Основные технико-экономические показатели

 

Площадь участка 210 га

Жилая площадь 1,6 млн. м2.

Этажность:

Точки 22 эт.

в зоне центра 6-7 эт.

на окраине 4-5 эт.

 

Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, участок,

ограниченный Колпинским шоссе, проездом 4 и

проектируемыми улицами.

Заказчик: ЗАО УК «Балтрос»

ООО «Петрострой»

Проект: 2010 г.

 

Объемно-планировочное решение кварталов 2, 3, 5 и 6 является развитием запроектированных и реализуемых в настоящее время кварталов 1,7 и 8. Замысел осуществляется в рамках заданных красных границ. Основной задачей было

создание подчеркнутой высотными точками главной оси и ядра - парковой зоны, в центре которой разместился спортивный центр с аквапарком и ледовым катком круглогодичного

использования. Каркас плотной 7-этажной анфилады формирует основные улицы согласно петербургскому стилю, соединяя дома через глухие брандмауэры. К окраине этажность

снижена, что позволило органически сочетать застройку с природным окружением.

Внутри кварталов создана развитая пешеходная система; вокруг парка автомобили движутся по уведенной под землю дороге, в то время как пешеходы по изящным мостам беспрепятственно попадают в зону отдыха. Торговые и обслуживающие заведения разместились по первым этажам центральных улиц и в многофункциональном стилобате,

объединяющем высотные дома вдоль районной оси и вместившем  паркинг с эксплуатируемыми крышами – колоссальный аккумулятор машин. Расширенное социально-культурное обеспечение и объекты районного значения завершают формирование жилого района Славянки как самодостаточного  городского образования.

 

SLAVYANKA Residential Area, the 2nd, 3rd, 5th and 6th Quarters

Projects of Integrated Land Development

 

Address: Saint Petersburg, Shushary District

Kolpinskoe Shosse

The Customer: OOO Petrostroy

ZAO UK Baltros

Project: the year 2010

 

General Engineering-and-Economical Performance

Plottage

210 ha

Living Area

1,6 million m2

Number of floors

 

point block

22 floors

in the center zone

6-7 floors

in the outskirts

4-5 floors

 

 

The project of the 2nd, 3rd, 5th and 6th Quarters fulfills formation of Slavyanka residential area as self-sufficient urban establishment, offering extended social and cultural support of such sites of district significance as sports center with aqua park and skating-rink for the year-round use. The designed solution is based on creation of main axis and core of the park zone highlighted by point blocks. Solid 7-storey enfilade structure generates main streets according to Saint Petersburg style joining the houses through blank gable walls.

In the outskirts, the number of storeys is decreased. This made it possible to combine the development with natural landscape.