Zoom на Неве

Комплекс "Zoom на Неве" расположен на Октябрьской набережной, на первой линии Невы в пешеходной доступности от метро «Улица Дыбенко».

«Гостиница ZOOM на Неве» представляет собой в плане объем Ш - образной формы, с закрытым двором, свободным от личного автотранспорта, геометрически имеет перемитральную застройку по участку со сквозными проходами на уровне 1 этажа.

Объемно-пространственное решение является частью общей концепции застройки, формируемой на земельных участках №№ 2, 3, 15, 16, расположенных попарно с севера и юга от улицы Дыбенко до её пересечения с Октябрьской набережной. Таким образом, улица Дыбенко является как бы осью симметрии будущей композиции, а застройка участков 1-15 и 2-16 предполагается зеркально симметричной. Создаваемый архитектурный ансамбль имеет торжественный характер, композиция активно развивается по фронту набережной реки Невы в глубину, образуя «пропилеи» из двух жилых «башен» на участках 1 и 15, фланкирующих ось улицы Дыбенко. Основным композиционным приёмом является сочетание горизонтальных периметральных корпусов со спокойной пластикой фасадов с активными вертикалями «башен», имеющих более оживленный фасадный рисунок, все вместе получается экспрессивное завершение силуэта объекта.

Гостиница запроектирована в увязке с окружающей проектируемой застройкой, и является частью общего градостроительного ансамбля. Что касается транспортного сообщения, то его предлагается сделать именно с северной стороны. Там будут предусмотрены два въезда со стороны проектируемого внутриквартального проезда, в то время как с южной стороны только с проектируемого бульвара.

Рациональный выбор специалистами архитектурная мастерская «АМЦ-ПРОЕКТ» архитектурных и инженерно-технических решений подтверждён энергетическими, теплотехническими расчётами ограждающих конструкций и устанавливает соответствие этих решений требованиями нормативных документов.

Цветовая гамма сформирована на основе существующей застройки. Конструктивная схема здания – смешанный монолитный каркас, с жёстким сопряжением стен и пилонов друг с другом и с перекрытиями.

Твёрдость и геометрическая неизменяемость конструкций обеспечивается наличием ядер жёсткости в виде монолитных стен лестничных клеток и лифтовых шахт, диафрагм жёсткости в виде монолитных стен, горизонтальных диафрагм жёсткости в виде перекрытий, а также жёстким сопряжением стен и колонн с перекрытиями и вертикальных несущих конструкций с фундаментами.

Проектирование ведется в 2 этапа. Этапы 1 и 2 являются обособленными друг от друга. Оба этапа являются обособленными друг от друга. В состав каждого этапа строительства входит своя зона приёма и размещения постояльцев, а также раздельные служебные зоны. Для обеспечения функционирования здания в рамках первого этапа строительства предусматривается необходимый набор инженерно-технических помещений.

Комплекс запроектирован в увязке с окружающей застройкой, и является частью градостроительного ансамбля, проектируемого на соседних участках.