Категория
Проекты комплексного освоения
Год постройки
Приостановлен
Год проекта
2017
Заказчик
...
Концепция развития территории

Концепция развития территории юго-западной части деревни Порошкино, МФК "Евроград", муниципальное образование "Бугровское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, участки 2, 4, 5, 6, 8, 9.

Градостроительные и архитектурно-планировочные решения приняты с целью обеспечения наиболее комфортных и экологически-благоприятных условий для проживания в данном жилом районе. В решениях жилой и общественной застройки использованы современные инженерные, конструктивные и архитектурные приемы и материалы с учетом традиций петербургской застройки.

Эскиз застройки выполнен архитектурным бюро "АМЦ-ПРОЕКТ" на основании Проекта планировки территории юго-западной части дер. «Порошкино» и включает в себя кварталы 2; 4; 5; 6; 8; 9.

Рассматриваемая территория расположена в муниципальном образовании Бугровское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области. 

Доминантой жилого района является многофункциональный высотный комплекс, в квартале №5, состоящий из 3 высотных зданий разной этажности 26,36 и 46 этажей.

По архитектурно-планировочному решению, как два крыла оси этой доминанты жилого района размещаются торгово-офисные комплексы пониженной этажности 3 эт. в квартале №8 и №9, где проектом предусмотрены торговые площади, зона развлечений. В торцах зданий запроектированы 7-этажные пристроенные паркинги.

Под подошвой здания многофункционального комплекса (поз.8-кв.5) проектом предусмотрен подземный паркинг.

Весь проектируемый жилой район размещается вдоль КАД (кольцевой автодороги) от которой проходят все улицы районного значения, формирующие жилые кварталы, выполненные в полном соответствии с ППТ. Главная районная улица окружает весь жилой район, объединяет все второстепенные улицы и обеспечивает удобные связи между всеми планировочными элементами территории, а также предприятиями торговли и социально-бытового обслуживания, расположенными в каждом квартале.

Широкая благоустроенная пешеходная улица предусмотрена эскизным проектом через квартал №4 и №5, выходящая прямо к храму, к школе на 825 мест, к парку, и больничному комплексу. Далее эта пешеходная улица, проходя через парк, плавно перетекает в пешеходную улицу, проходящую через квартал №6. Это планировочное решение обеспечивает удобные связи и пешеходные пути жилых комплексов с деловым центром, торгово-развлекательным комплексом и общественным центром, запроектированных в кварталах №8, 9.

Город
Ленинградская область
Адрес
МО "Бугровское сельское поселение"
Технико-экономические показатели:
  • Эскизом застройки жилого района «Порошкино» предусмотрена более детальная проработка архитектурно-планировочных решений территории на основании утвержденного Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.12.2014г. за № 427 проекта планировки территории.
  • Площадь жилых домов 654 тыс. м².