Многоформатный жилищный посёлок «Миллениум»

Проектом предусмотрено расположение жилого района, скомпонованного кварталами вокруг центральной зоны с искусственным водоёмом - озером «Медведь».

Основой композиции района является система взаимно перпендикулярных главных улиц, формирующих зону малоэтажной застройки 3-5 этажей в юго-западной части участка и второстепенных улиц, образующих полукольцо в северо-восточной части района с коттеджной застройкой. Архитектурная мастерская "АМЦ-ПРОЕКТ" представила ткань малоэтажной постройки перемитральной застройкой переменной этажности, скомпонованной вокруг озеленённых дворов разного размера.

Главные заезды на территорию жилого района предусмотрены со стороны существующей автодороги с юго-западной стороны участка.

Центральный въезд формирует площадь с гостевой автостоянкой, обрамленную комплексом общественных зданий, включающих развитый торговый центр, помещения фитнеса, службу быта, офисы районной администрации. От центральной площади в глубь района отходит широкий бульвар, в первых этажах жилых домов имеющий торговые помещения.

Малоэтажные дома представлены в 2 категориях.

Категория «Эконом - класса» формирует жилые группы вдоль юго-западной границы участка; категория «Бизнес класса» занимает территорию, примыкающую к озеру «Медведь» и отделяется от остальных микрорайонов широкими бульварами.

Искусственный водоём - озеро «Медведь» является геометрическим и смысловым центром композиции района. С севера, запада и юга озеро окаймляет 50 - метровая парково-рекреационная зона с прогулочными и велосипедными дорожками, рестораном, стадионом, лодочным причалом и церковью, расположенной по оси центрального бульвара на острове, отделённом небольшим каналом от основной набережной.

С восточной стороны озера, в зоне расположения коттеджной застройки «Элит - класса» с участком в 28 соток, ширина прогулочной набережной составляет 15 метров, здесь также расположены прогулочные и велосипедные дорожки, а в зонах соединения с основной набережной есть две беседки для отдыха. Вдоль восточной границы участка, в зоне примыкания к планируемому в будущем за границами посёлка обширному водоёму, расположены коттеджи класса «Элит+» на участках по 50 соток.

Вдоль северной и южной сторон расположены  кварталы коттеджной застройки «эконом» и «бизнес - класса».

Микрорайон имеет расчётное количество школ и детских садов, расположенных на самостоятельных участках с учётом обеспечения доступности и поликлинику, встроенную в первом этаже жилого здания.

Стояночные места в соответствии с расчётом нормативной обеспеченности расположены в кварталах «бизнес - класса» во встроенных цокольных этажах автостоянок, а в кварталах «эконом - класса» в отдельно стоящих 4-х этажных гаражах. В каждом жилом дворе имеется достаточное количество гостевых парковочных мест. В коттеджах на территории участков расположены индивидуальные гаражи на два машино - места, пристроенные к хозблоку.

В архитектуре фасадов зданий применён кирпич, бетон и естественный камень. Здания имеют скатные металлические кровли.

Строения коттеджной застройки имеют балконы и открытые террасы. Многоэтажные здания имеют балконы, лоджии, а квартиры верхних этажей индивидуальный выход на эксплуатированную кровлю. Большие площади остекления в гостиных обеспечивают панорамные виды.