Комплекс "AMBER HOLL"

Архитектурная мастерская "АМЦ - ПРОЕКТ" предстваляет «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенным объектом дошкольного образования (на 33 места), бизнес-центр со встроенными помещениями и встроенно-пристроенная автостоянка».

Жилой комплекс "Amber Holl" состоит из многоквартирного 15-этажного трехсекционного дома со встроенными помещениями и объектом дошкольного образования и 13-этажного здания бизнес-центра со встроенными помещениям и встроенно-пристроенной автостоянкой.

Рельеф участка строительства спокойный, с небольшими перепадами высот. На земельном участке предусматривается размещение следующих объектов и элементов благоустройства: 

- 15-ти этажный многоквартирный жилой дом, состоящий из трёх секций. В средней секции дома в уровне первого и второго этажа предусмотрены встроенные помещения объекта дошкольного образования (на 33 места). В 3-ей секции на 1 этаже размещено встроенное помещение – офисного назначения;

- 13-ти этажное здание бизнес-центр со встроенными помещениями офисного назначения и магазином непродовольственных товаров;

- встроенно-пристроенная двухэтажная автостоянка на 168 машино-мест, запроектированная в промежутке между жилым домом и зданием бизнес-центра;

- площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, физкультурная площадка; отдельная огороженная территория объекта дошкольного образования (далее - ДОУ) с двумя групповыми площадками (оборудуются теневыми навесами площадью 20 кв. м), физкультурной площадкой и хозяйственной площадкой для сушки белья. Площадки для занятий физкультурой, отдыха детей и взрослого населения, площадки ДОУ размещены на нормативном расстоянии от окон жилого дома и бизнес-центра. Покрытия площадок приняты в соответствии с национальными стандартами с учётом их безопасности и безвредности. 

Главный фасад с центральным входом в бизнес-центр расположен вдоль восточной границы участка по проспекту Энергетиков. Входы в офисную часть здания и в его встроенные помещения 1 этажа запроектированы с уровня планировочной отметки земли.

Входные группы в жилую часть, встроенные помещения и ДОУ предусмотрены с уровня планировки земли со стороны местного проезда. Со стороны дворовой части предусмотрены выходы со всех трёх секций жилой части дома и ДОУ непосредственно на стилобат, где размещается дворовая территория с благоустройством (площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, физкультурной площадки, площадок для ДОУ) и озеленением, огороженная по периметру. 

Заезд на территорию двора предусмотрен с Уткина проспекта через проезд (далее - местный проезд) вдоль жилого дома с западной стороны участка по пандусу через арку, расположенную в торце жилого дома с северной стороны, и разрешается только для пожарных машин в чрезвычайных ситуациях. 

Подъезд к парадным жилого дома осуществляется с местного проезда, для хозяйственных нужд бизнес-центра предусмотрен въезд с проспекта Энергетиков. Въезд в автостоянку с Уткина проспекта осуществляется с уровни земли. 

«Архитектурные решения»

Запроектированный объект капитального строительства состоит из трёх частей разного функционального назначения: жилое многоквартирное здание со встроенными помещениями, встроенным ДОУ; общественное здание - бизнес – центр со встроенными помещениями; встроенно-пристроенная автостоянка. 

Жилое здание со встроенными помещениями и встроенным объектом дошкольного образования (на 33 места)

Жилое многоквартирное здание со встроенными помещениями общественного назначения трёхсекционное, с пятнадцатью надземными этажами и подвалом. В средней секции и частично в первой в уровне первого и второго этажа расположено встроенное дошкольное образовательное учреждение на 33 места. В третьей секции на первом этаже размещены встроенные  помещения офиса свободной планировки с отдельным входом снаружи, в первой секции на первом этаже размещены встроенные  помещения диспетчерской и ТСЖ (в состав каждого  встроенного помещения  входит основное помещение, входной тамбур, санузел доступный для инвалидов, комната уборочного инвентаря). 

Здание бизнес - центра

Здание бизнес - центра запроектировано с тринадцатью надземными этажами и подвалом. В плане подземный и второй – тринадцатый этажи корпуса имеют форму неправильного параллелограмма со скруглёнными углами, с длинами фасадов в осях 24,00 м и 66,00 м, с западом в зоне главного входа. Часть здания вдоль внешних фасадов стоит на столбах, образуя галереи высотой от планировочной отметки земли до низа плиты покрытия 4,50 м и 3,10 м при входах в помещения первого этажа. На втором этаже бизнес - центра над галереями выполнены балконы. Максимальная высота здания от планировочной отметки земли до верха глухой части парапета 48,00 м. На парапетах предусмотрено доборное металлическое ограждение.Зенитный фонарь над тамбуром главного входа с каркасом из алюминиевых термоизолированных профилей с заполнением однокамерными стеклопакетами  с применением триплекса и закалённого стекла. Козырьки – из триплекса, с креплением на тросах.

Автостоянка

Для постоянного и временного хранения легкового автотранспорта граждан предусмотрена рамповая автостоянка на 168 машино-мест манежного типа хранения, с одним надземным и одним подземным этажами, расположенная между жилым домом и зданием бизнес-центра встроенно-пристроенная, закрытая, отапливаемая. Въезд в автостоянку предусмотрен с проспекта Уткина на первом надземном этаже.  

Эксплуатируемая кровля автостоянки формирует уровень внутреннего благоустроенного двора многофункционального комплекса. Для связи с уровнем земли предусмотрена открытая лестница с северного фасада и въезд по пандусу для спецтехники.