Зона расположения объекта «Московская-Товарная» представляет собой часть обширной территории на юго-востоке района — площадью 317 га (1/5 часть всего Центрального района).
Эта территория входит в охранную зону исторического центра города. Под строительством конкурсного объекта выделен участок, площадью 10637 м2 (по заданию на конкурс) и 10273 м2 (фактическая площадь) и ограничен:
- с севера, запада и юга — территорией ГК «Эталон» (проект «Московская-Товарная»);
- с востока — улицей Кременчугская и далее Городской инфекционной больницей №30 им. Боткина.
- В настоящее время на месте нового строительства размещаются складские помещения.
Проектируемый архитектурной мастерской многофункциональный комплекс является фасадной частью нового района «Московская-Товарная» и состоит из следующих объектов:
- многоквартирный жилой дом — 8 эт. Класса «комфорт плюс» со встроенными коммерческими помещениями и двухуровневой подземной автостоянкой.
- Гостиницы 3-4 звезды — 8 эт на 120 номеров с подземным гаражом;
- бизнес-центра класса В — 7 эт. с подземной автостоянкой;
- торговый центр с офисными помещениями — 8 эт. С подземной автостоянкой;
