Янино-Восточный

Проектируемая территория расположена в районе со слабо развитой транспортной инфраструктурой. Улично-дорожная сеть на рассматриваемой территории представлена только Колтушским шоссе. В настоящее время Колтушское шоссе является единственной доступной автодорожной магистралью для жителей дер. Янино-1, на котором расположены остановки общественного транспорта. Колтушское шоссе является магистральной дорогой регулируемого движения, связывает город Санкт-Петербург с ближайшими пригородами северо-востока Ленинградской области. 

На участке №14 (1 этап) предполагается строительство 4-х жилых домов со встроенными помещениями и здание ТП. Жилые дома предполагают единое архитектурное решение, как с точки зрения фасадов, так и с точки зрения компоновки зданий на участке. 

Конфигурация зданий в плане, позволяет организовать отдельные жилые группы, каждая из которых имеет своё дворовое пространство.

Планировочные решения участка и конфигураций зданий в плане, обусловленны условиями инсоляции, как проектируемых квартир, так окружающей застройки и площадок; выполнением условий размещения необходимого количества общей площади квартир и требуемого количества машиномест.

Для обслуживания населения во дворе между жилыми домами предусмотрены различные площадки для игр, спорта и отдыха: площадки для игр детей дошкольного и школьного возраста, площадка для занятия спортом, площадка для отдыха. По периметру площадки объединяются закольцованной велодорожкой.

Въезды на территорию участка осуществляется с северо-востока и юго-востока со стороны проектируемых проездов, выделенных в «красных линиях».

Вдоль всех проездов предусмотрено устройство тротуаров, связанных в единую сеть с проектируемой пешеходной зоной квартала. На участках, свободных от застройки, инженерных коммуникаций и дорожных покрытий, предусматривается устройство газонов с посадкой деревьев и кустарников.

Описание решений по благоустройству территории.

В рамках благоустройства земельного участка проектом архитектурная мастерская «АМЦ-ПРОЕКТ» определено устройство проездов, тротуаров, освещение территории фонарями на стенах здания, площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста, тихого отдыха взрослых, а также физкультурные площадки.

Для проездов и открытых парковок предусмотрено двухслойное асфальтобетонное и плиточное покрытие. Для тротуаров покрытие выполняется из тротуарной плитки, оно рассчитано на нагрузку пожарных машин.  

Для обслуживания населения в границе первого этапа строительства будут оборудованы различные площадки для игр, спорта и отдыха: площадки для игр детей дошкольного и школьного возраста; площадка для занятия спортом. На всех площадках будут установлены малые архитектурные формы и игровое оборудование соответствующего функционального назначения.

В местах пересечения пешеходных и транспортных путей, имеющих перепад высот более 0,015 м предусмотрен съезд. На территории, не занятой застройкой и покрытиями, организуют устройство газонов с посадкой деревьев и кустарников.