Жилой комплекс на Набережной Лейтенанта Шмидта

Элитный жилой комплекс расположен в Объединенной охранной зоне памятников истории и культуры Санкт-Петербурга на месте бывшего завода. Архитектурное решение комплекса, предложенное архитектурной мастерской "АМЦ-ПРОЕКТ",  предусматривает восстановление ступенчатой объемно-пространственной организации фронта застройки набережной Лейтенанта Шмидта.

Здание представляет собой замкнутый объем с внутренним благоустроенным двором на эксплуатируемой крыше полуподземной автостоянки. Из окон квартир, выходящих на набережную Лейтенанта Шмидта, открываются замечательные виды на Неву, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства, собор Успения Пресвятой Богородицы и другие прекрасные памятники истории и архитектуры.

Элитный жилой комплекс «Гранвиль» – знаковый проект Группы Компаний «CОЛО», возведенный в престижной части Васильевского острова, на первой линии исторической набережной Невы. Респектабельный «остров» для комфортной жизни расположился между наб. Лейтенанта Шмидта, Иностранным переулком, 13 и 14 линиями Васильевского острова. Камерный жилой проект у воды представлен семью корпусами разной этажности, где разместились 54 просторные квартиры с неограниченными возможностями планировки и традиционными для центра Петербурга высокими потолками – 3 метра в «чистоте». На последних этажах комплекса находятся шестикомнатные апартаменты с витражным остеклением и собственными террасами.

ЖК «Гранвиль» – проект регенерации исторической среды. По замыслу архитекторов, он воссоздал историческую ступенчатую линию набережной – такой её задумал еще Доменико Трезини в XVIII веке. Благодаря нестандартному расположению, ряд невысоких особнячков плавно огибает неровный контур Васильевского острова.

Два четырёхэтажных корпуса ЖК «Гранвиль» в стиле ретроспективизм выходят фасадом на Большую Неву – по облику они созвучны постройкам середины XIX века с высоким цоколем. Корпуса во внутренней части жилого комплекса шестиэтажные – благодаря математически-выверенной архитектуре они создают впечатление единого по высоте ансамбля.

Замкнутый охраняемый двор ЖК «Гранвиль» представляет собой уютный ландшафтный садик «для своих» с прогулочной и детской зоной. Со стороны набережной разбиты строгие палисадники с классическими фонарями, выражающие чисто петербургскую геометрию регулярного сада. В жилом комплексе создан полузаглублённый подземный паркинг на 102 автомобиля.

Отделка холлов и вестибюлей стала продолжением претенциозного внешнего облика здания. В дизайнерском оформлении внутренних пространств жилого комплекса применили композицию из природных материалов: натуральный камень и дерево для стен и полов, ажурное чугунное литье для лестничных перил.

Элитный статус и качество архитектуры ЖК «Гранвиль» оценили на федеральном уровне: в 2014 году проект стал финалистом всероссийской премии рынка жилой недвижимости Urban Awards сразу в двух номинациях: «Лучший строящийся ЖК элит-класса Санкт-Петербурга» и «ЖК с лучшей архитектурой».

История места

Для современников облик ЖК «Гранвиль» стал своего рода архитектурной памятью – на набережной Л.Шмидта, 21 когда-то находился невысокий особняк А. К. Штубендорф, который был стёрт с лица Петербурга в военное время. Выражая бережное отношение к архитектурному наследию, при проектировании элитного жилого комплекса архитекторы обратились к архивным чертежам, чтобы с помощью классических линий воссоздать некоторые черты старинного особняка и атмосферу места. Проект нового дома с историческим смыслом одобрили в Совете по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга.

Кареты vs энергетика

Задолго до строительства на территории элитного жилого комплекса располагалось одноэтажное здание дореволюционной каретной. Силами Группы Компаний «СОЛО» её реконструировали, превратив в объект энергетической и инженерной инфраструктуры ЖК «Гранвиль». Теперь в помещении находится чиллерная установка системы охлаждения, трансформаторная подстанция, и др. Таким образом, все коммуникации собраны в одном месте; они обеспечивают дом необходимыми мощностями и дают автономию от устаревших и перегруженных городских сетей. Здание подстанции полностью шумоизолировано

На набережной Лейтенанта Шмидта, 21-23, 4-6 этажное здание, в котором 54 квартиры общей площади 7244 м2. Площади квартир варьируются от 74 до 258 м2. Практически каждая квартира обеспечена балконом, квартиры фасаданого корпуса имеют эркеры, подземный паркинг на 102 машиноместа, благоустроенный внутренний двор. Высота потолков жилых помещений составляет 3 метра. Проектом предусмотрен идивидуальный дизайн входных вестибюлей и лифтовых холлов. Дом оборудован системой видеонаблюдения: по периметру здания, в подземном паркинге, входных зонах, лифтовых холлах и общественных помещениях. Бесшумные лифты. Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования.