Жилой комплекс FAMILIA

Проект разработан архитектурной мастерской «АМЦ-ПРОЕКТ» совместно с ООО "Проектная культура". Предусматривается строительство трех корпусов многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом.

Проектом предусматривается строительство в три этапа трёх корпусов многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом. 

В жилом комплексе расположены объекты дошкольного образования, где для них предусмотрены групповые и спортивные площадки 250 м2. Объемно-пространственное решение проектируемого многоквартирного дома принято с учетом местоположения участка и в соответствии с установленными для данного участка ограничениями. Проектом предусмотрено создание классического ансамбля из трёх жилых корпусов, формирующих симметричную композицию по фронту Петровского проспекта.

Два крайних корпуса формируют закрытые дворы, а центральный относительно боковых стоит отдельно с небольшим отступом вглубь. При максимальной высоте 28 метров этажность проектируемых зданий ограничена до 8 этажей, при этом по фасадам вдоль Петровского проспекта сформирована линия карниза на высоте не более 23 метров.

Объем здания первого этапа строительства составлен из девяти восьмиэтажных секций как замкнутый двор с общим стилобатом встроенно-пристроенного гаража.  Количество этажей жилых секций всего 9, в том числе один подземный. Доступ во встроенные помещения и помещения ОДО осуществляется через отдельные входы. ОДО рассчитан на 100 мест  в его состав входят: 5 групповых ячеек от 3-х лет до 7-ми лет на 20 человек, медицинский блок помещений, кабинет заведующего, методический кабинет, универсальный зал музыкальных и физкультурных занятий, пищеблок. Вход в помещения ОДО оборудован двойным тамбуром. Во входной группе запроектирован вестибюль с зоной ожидания. Каждая групповая ячейка состоит из раздевальной, туалетной, групповой и спальни. Принцип групповой изоляции обеспечен проектными решениями. 

Здание в плане имеет конфигурацию замкнутого двора характерного для исторической застройки Санкт-Петербурга. Внешний облик обусловлен особенностями его функционального назначения, и решён в композиционном, цветовом и фактурном сочетании объёмов с применением в оформлении фасадов конструкций, материалами для отделки служат облицовочная стеклофибробетонная плитка и тонкослойная штукатурка.

Стилистическая идея фасадов – использование в определённой трактовке пропорций и материалов, характерных для объектов жилого назначения.

Внутренняя отделка мест общего пользования, лестничных клеток и коридоров выполняется из негорючих материалов в соответствии с требованиями норм пожарной безопасности.

Полы общих коридоров, тамбуров и лестничных клеток облицованы керамогранитной плиткой. Полы в подземном гараже и технических помещениях бетонные с упрочняющими добавками.

Все помещения многоквартирного жилого дома запроектированы с учётом требований норм по уровню естественной освещённости и продолжительности солнечной инсоляции.  Цветовые решения здания отвечают эстетическим требованиям архитектурного объекта жилого строительства и учитывают влияние на коэффициент естественной освещённости. Фасады, облицованные стеклофибробетонной плиткой, а также штукатуркой бежевого, светло-бежевого и серого цветов гармонично вписываются в окружающую историческую застройку Петербурга, а балконы со стеклянным ограждением являются дополнительной декоративной составляющей для отделки фасадов.

Интерьер центральной входной зоны и лобби ЖК Фамилия, созданный совместно  с генеральным проектировщиком «АМЦ - ПРОЕКТ»  и  дизайн-студией Елены Коноваловой, выполненный  в стиле  арт – деко, является отражением как самого дома так и его месторасположения, где в обрамлении вечной классики создаётся совершенно новое в тенденциях современной архитектуры. 

Внутренняя отделка и стилевое решение поддерживают статус элитного комплекса, предлагая жильцам и их гостям комфортное и стильное двухуровневое пространство, наполненное светом и воздухом.

Основным акцентом лобби является парадная лестница из натурального мрамора, которая волной вырастает из пола, инкрустированного латунным профилем, и плавно растворяется в отделке второго этажа, растекаясь золотом в ограждении по периметру балкона. 

Также для вертикальной связи между этажами предусмотрен лифт с отделкой из высококачественных материалов.

Центральные колонны, с рельефным декором и украшенные орнаментом, перекликающимся с фасадом дома, подчёркивают высоту потолков и растворяются в свете хрустальной люстры.

При входе жильцов и их гостей встречает стойка ресепшн с декоративным панно, выполненным в общей стилистике интерьера. 

Пространство бара и зимнего сада гармонично соседствуют на втором этаже условно проводя границу, где одинаково приятно проводить время будь то в утренние или вечерние часы.

Зимний сад всегда будет встречать вас свежестью, заряжая энергией и позитивными эмоциями на весь день, а респектабельная обстановка бара поможет отвлечься от будних дел и с комфортом отдохнуть.

Также на обоих этажах общественного пространства предусмотрены приватные зоны отдыха с дизайнерской мебелью и освещением.

Жилой комплекс Familia получил федеральную премию Urban Awards-2022