Жилой комплекс FAMILIA

Проект разработан архитектурной мастерской «АМЦ-ПРОЕКТ» совместно с ООО "Проектная культура". Предусматривается строительство трех корпусов многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом.

Проектом предусматривается строительство в три этапа трёх корпусов многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом. 

В жилом комплексе расположены объекты дошкольного образования, где для них предусмотрены групповые и спортивные площадки 250 м2. Объемно-пространственное решение проектируемого многоквартирного дома принято с учетом местоположения участка и в соответствии с установленными для данного участка ограничениями. Проектом предусмотрено создание классического ансамбля из трёх жилых корпусов, формирующих симметричную композицию по фронту Петровского проспекта.

Два крайних корпуса формируют закрытые дворы, а центральный относительно боковых стоит отдельно с небольшим отступом вглубь. При максимальной высоте 28 метров этажность проектируемых зданий ограничена до 8 этажей, при этом по фасадам вдоль Петровского проспекта сформирована линия карниза на высоте не более 23 метров.

Объем здания первого этапа строительства составлен из девяти восьмиэтажных секций как замкнутый двор с общим стилобатом встроенно-пристроенного гаража.  Количество этажей жилых секций всего 9, в том числе один подземный. Доступ во встроенные помещения и помещения ОДО осуществляется через отдельные входы. ОДО рассчитан на 100 мест  в его состав входят: 5 групповых ячеек от 3-х лет до 7-ми лет на 20 человек, медицинский блок помещений, кабинет заведующего, методический кабинет, универсальный зал музыкальных и физкультурных занятий, пищеблок. Вход в помещения ОДО оборудован двойным тамбуром. Во входной группе запроектирован вестибюль с зоной ожидания. Каждая групповая ячейка состоит из раздевальной, туалетной, групповой и спальни. Принцип групповой изоляции обеспечен проектными решениями. 

Здание в плане имеет конфигурацию замкнутого двора характерного для исторической застройки Санкт-Петербурга. Внешний облик обусловлен особенностями его функционального назначения, и решён в композиционном, цветовом и фактурном сочетании объёмов с применением в оформлении фасадов конструкций, материалами для отделки служат облицовочная стеклофибробетонная плитка и тонкослойная штукатурка.

Стилистическая идея фасадов – использование в определённой трактовке пропорций и материалов, характерных для объектов жилого назначения.

Внутренняя отделка мест общего пользования, лестничных клеток и коридоров выполняется из негорючих материалов в соответствии с требованиями норм пожарной безопасности.

Полы общих коридоров, тамбуров и лестничных клеток облицованы керамогранитной плиткой. Полы в подземном гараже и технических помещениях бетонные с упрочняющими добавками.

Все помещения многоквартирного жилого дома запроектированы с учётом требований норм по уровню естественной освещённости и продолжительности солнечной инсоляции.  Цветовые решения здания отвечают эстетическим требованиям архитектурного объекта жилого строительства и учитывают влияние на коэффициент естественной освещённости. Фасады, облицованные стеклофибробетонной плиткой, а также штукатуркой бежевого, светло-бежевого и серого цветов гармонично вписываются в окружающую историческую застройку Петербурга, а балконы со стеклянным ограждением являются дополнительной декоративной составляющей для отделки фасадов.

Жилой комплекс Familia получил федеральную премию Urban Awards-2022