ЖК Сокол

Архитектурные решения

Основная композиционная идея проекта, разработанного архитектурной мастерской АМЦ-ПРОЕКТ, состоит в создании уютного дворового пространства с полным набором площадок, изолированного от автомобильного движения, а также создания максимальной волны первого этапа переселения. Для обеспечения необходимого количества мест хранения индивидуального автотранспорта под большей частью пятна застройки комплекса архитектурным бюро запроектирована двухэтажная подземная встроенная автостоянка.

Многосекционные высотные здания переменной этажности (16-18-25-28-39-42), располагаются вдоль границ застраиваемого участка и имеют вытянутые и изогнутые формы, обусловленные конфигурацией земельного рельефа ориентированы по четырем сторонам света таким образом, чтобы двор был обращен в южную сторону с учетом необходимого обеспечения комфортных условий проживания. В проекте предусмотрены детские образовательные учреждения. 

Все входы в жилую часть зданий обеспечены сквозными проходами во двор и организованы со стороны улицы. В то время, как входы в коммерческие помещения первого этажа, служебные входы и в помещение ДОУ, запроектированы с внешней стороны “каре”. Данное решение позволило исключить проезд автотранспорта по дворовой территории (кроме проезда пожарной машины) и разместить необходимое количество детских площадок. Въезд пожарных машин предусмотрен вдоль торцов южных секций здания с последующим движением по периметру двора. 

Градостроительное и планировочное решение

Въезд на участок осуществляется с проектируемого продолжения Светлого проезда с северной и западной сторон комплекса. Вдоль восточной части комплекса проходит проезд, с которого также предусмотрен заезд во двор по пандусу.

Территория проектирования благоустраивается и озеленяется в соответствии с действующими правилами нормативными документами.

Дворовая территория, расположенная на кровле автостоянки, решается в свободном стиле с созданием дорожек и площадок с плавными и округлыми очертаниями, с применением геопластики. Двор огорожен и закрыт для доступа легковых автомобилей. Все игровые, детские и спортивные площадки оборудуются малыми архитектурными формами. 

Функциональное назначение:

На «минус»1-м и 2-м этажах под дворовой территорией и высотной частью жилого здания размещены подземная стоянка автомобилей на 630 машиномест и помещения инженерного обеспечения комплекса. На первом этаже расположены нежилые помещения и входные зоны ДОУ с отдельными выходами непосредственно наружу со стороны главного фасада, а также вестибюли и лестнично-лифтовые зоны жилой части здания. Под дворовой частью, поднятой над стилобатом, расположена стоянка временного хранения автомашин на 177 машиномест для работников и посетителей коммерческих учреждений.  На 2-м этаже расположены коммерческие помещения, предусмотренные для обслуживания проживающих в данном жилом здании, помещения ДОУ, а также помещения ТСЖ и диспетчерской с отдельными выходами во двор. 

С 4-го по 42-й этаж расположены жилые квартиры. Все квартиры обеспечиваются остекленным балконом или лоджией. Архитектурные решения фасадов выполнены с использованием как традиционных приемов и видов отделки, так современных материалов и технологий. В частности, проектом предполагается предусмотреть индустриальные методы фасадных панелей ограждающих конструкций заводского изготовления. В ритмике фасадов преобладают вертикальные линии. Общая цветовая гамма сдержанная и гармоничная.